2021年进度已过半，为“钉牢”房住不炒，国家召开会议提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。
 


“房住不炒”的定位不会被动摇，严打炒房，多地密集发布调控新政严打炒房，实施限购限售、严查房贷、约谈“踩红线”的开发商或中介等，为刚需净化房地产市场环境。
 


买房难和有老房子的赶上了共有产权和城市更新的红利。6月3日，绍兴市住建局发布通知明确限购和限售等政策。本地户籍限购三套，非本地户籍限购一套；在绍兴市区新购买的新房和二手房，在取得不动产权证书满3年后可转让。
 


成都市房地产经纪协会发布了《关于进一步规范我市二手住房挂牌价格发布工作的通知》。虽然只是协会发布的通知，但里面非常明确的透漏了对政策的贯彻落实，市民对房政举措连连叫好。一城一策思路的细化版本，有助于更精准调控区域市场房价，稳定土地市场和房屋买卖市场。
 


各地房价已然处于畸高状态，不仅远远超出普通民众承受范围，也让很多投资客望而却步。为促进房地产市场平稳健康发展，全国范围内楼市调控政策频发，严控学区房、严查涉房贷、严打炒房客，调控升级楼市必然降温。持续三年开展全国性房地产专项检查，对发现的违规行为“零容忍”。
 


此外，细抓限购限售，严查贷款也成为了各地区房价政策的重点。猖狂的炒房客，导致很多企业都搬走，找工作越来越难；打工人想创个业，却发现都是给房东打了工。广州、南京、杭州等地收紧人才购房、落户购房政策，并将监管范围扩大至银行之外的金融机构领域，重点自查涉及房地产“贷款担保”或“委托贷款”相关业务。多家中介及公司被约谈，目的就在于稳定市场价格，同时严厉惩治违法违规行为。
 


今年各大城市严打炒房，对于这些乱象是零容忍的，就算地方政府自己不整顿，中央的板子也会迟早打下来。无非是主动调控还是被动纠正的区别了。对自查不力被监管查实、故意隐瞒问题或发现问题未及时处理问责的银行、中介机构，将依法依规从严采取监管措施。