你会考虑先买房后换房吗？很多人听到一些人之前没钱，先买了一个老破小，之后又成功地买了一个大房子，然后他们就觉得这些人成功买大房子的原因，是这些人之前已经买了一个老破小，后面才能买得起大房子。


但实际上，这些人后面能买得起大房子，核心原因是他们的工资上涨了，收入增加了，而不是单纯的靠房价上涨。不管是买了老破小，还是小新房，首先他们有了自己的住所，不用为租房发愁，可以安心结婚、生子、创业，所以才会升职加薪，置换更大的住房。


有点“被动存钱”的意思，手里有点钱但又不够买大房子，头20年，房产是最稳健的投资，就算不换大房子，随着每月还房贷，这钱也是存下了。如果说他们的收入不大增的话，他们是不可能买得起大房子的。小房子和大房子都在升值，所以后面卖掉小房子可以付大房子的首付。不买小房子的话，一直攒钱是攒不到大房子首付的。我觉得这种方法还挺值得借鉴的。