郑州“保交楼”行动满月，已有145个楼盘复工

郑州“保交楼”行动中，在147个已售停工、半停工商品住宅项目中，已实现145个全面、实质性复工。这个事情从头分析，基本是越来越清晰了。

地方考核靠经济增长指标，而随着工业化和产出增长放缓，也遇到了转型的瓶颈，扩大内需短期有效，长期还是对经济增长有限，想要继续维持高经济增长，就非常依赖政府主导的投资了，尤其是地方政府的扩大支出。简单的逻辑就是，政府支出的越多，短期经济增长的刺激效果越显著。

烂尾楼问题本身就不是单一的因素决定的。新的变化在于居民真的秉承鱼死网破的思想，断供一旦蔓延，那就是整个游戏的终点。居民不加杠杆，还款在出问题，便施压于商，能挤出来一些便挤出来一些，房企既得利益者吐一些，地方造成的亏空，也要地方出血，银行吃到本不该吃掉的未来收益也要吐一些，至于够不够保交楼，还要后期实际数据为准。

任何金融创新一定要提前预料可能的风险，且要在执行过程中不断纠错，尤其是这个游戏高涨多方获益的时候，肯定有人吃下了风险，到现在还不清楚这个游戏在过热的时候埋了多大的坑,只能出问题了往里面丢一些钱看反应，这就让问题的解决有很大的不确定性。